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Viernes, 16 Febrero 2007 09:19

Buenos Aires arde.

Montevideo - 19 FEB 07 - Portal del Uruguay.

Mientras dormimos la siesta hasta que pase el último ciclista, a nuestros
vecinos no les arden las barbas: les llegan turistas.

Muchas guías turísticas definen a Buenos Aires como una ciudad ideal para ir de compras.

"Soy Pilar, vengo de Zaragoza, España, y me gustó mucho Buenos Aires. Muy
grande, muy linda, ¡y muy barata para hacer shopping!"

Este testimonio que recogió BBC Mundo en el turístico barrio de San Telmo parece reflejar lo que opina la mayoría de los visitantes extranjeros que llegan a la capital argentina.

Buenos Aires "arde" de turistas. Cada vez más, gente de otros países llega a la
ciudad tentada por su enorme oferta cultural, el buen clima y por el tipo de
cambio favorable, luego de la devaluación del peso en 2001.

De hecho, algunas guías turísticas internacionales definen a Buenos Aires como
"la mejor ciudad para hacer compras de todo el mundo".

Esto se traduce en hoteles colmados, vuelos agotados y calles céntricas
atestadas de extranjeros.

"Me gusta cómo la gente se encuentra en las calles¿ La cerveza es buena, y las
chicas son muy lindas", se entusiasma Peter, un alemán recién llegado de
Frankurt.

Crecimiento sostenido

Desde el año 2003 hasta la fecha venimos creciendo a un ritmo del 12 % anual en lo que se refiere al turismo extranjero en Buenos Aires Y no sólo por tierra y aire llegan los visitantes: cuando termine esta semana, habrán anclado en el puerto de la ciudad once cruceros de lujo, con cerca de 20.000 turistas de alto poder adquisitivo a bordo.

El turismo internacional crece año tras año en la ciudad, como explicó a BBC
Mundo Marco Palacios, presidente de la Cámara Argentina de Turismo:

"Desde el año 2003 hasta la fecha venimos creciendo a un ritmo del 12 % anual en lo que se refiere al turismo extranjero en Buenos Aires. Los últimos números
conocidos son los del año pasado, que han venido 3.700.000 turistas, y
calculamos que este año vamos a seguir creciendo a un ritmo de entre el 10 y el
12%."

¿Y de dónde vienen los turistas? "La mayoría viene de los países limítrofes
-Brasil, Chile-, y de los internacionales la mayoría son españoles e italianos.
Pero el mayor crecimiento exponencial lo ha tenido Estados Unidos", explicó
Palacios.

US$1= $3

Durante la década de los noventa, un peso argentino equivalía a un dólar. Pero
luego de la crisis que azotó al país a fines de 2001, la moneda local fue
perdiendo valor y hoy un dólar vale tres pesos.

Palacios explicó a BBC Mundo que Buenos Aires es -en promedio- seis veces más barata que Europa para hacer compras, y cinco veces más barata que Estados Unidos.

Paralelamente, cada vez más turistas extranjeros que se enamoran de la ciudad
deciden invertir en propiedades. Esto inevitablemente ha disparado el precio de
los inmuebles¿ y también de los alquileres.

Recorriendo las calles porteñas nos topamos con un habitante "damnificado".

"Vivo en el barrio de Congreso y estoy viviendo una situación bastante difícil:
la dueña que me alquila el departamento no me quiere renovar el contrato porque
se lo va a alquilar a un extranjero, y obviamente se lo va a cobrar en dólares",
protestó Juan Virginillo, de 27 años.

"Es un precio al que yo no puedo apuntar. Me indigna, deberían regular esto de
alguna forma", agregó.

'Boom' inmobiliario

El de Juan no es un caso aislado. BBC Mundo se acercó a la consultora Reporte
Inmobiliario, cuyo Director, el Arquitecto José Rozados confirmó este fenómeno.
Muchos propietarios han optado por sacar sus departamentos del alquiler
tradicional y volcarlo hacia los visitantes extranjeros

"Muchos turistas deciden residir en su estadía en Buenos Aires en apartamentos
amoblados. Entonces, muchos propietarios han optado por sacar sus departamentos del alquiler tradicional, para el habitante de la ciudad, y volcarlo hacia los visitantes extranjeros."

"Así, obtienen una renta mucho mejor, que en determinadas localizaciones puede superar hasta tres o cuatro veces al alquiler tradicional. Obviamente, esto
impacta en los precios de alquileres para los nativos."

Rozados ejemplificó: "En el barrio de San Telmo, un departamento de dos
ambientes para un inquilino tradicional sale alrededor de US$217 dólares,
mientras que si se lo alquila en forma temporaria a un turista, puede estar
saliendo unos US$755."

Lo cierto es que el turismo no para de crecer en la ciudad, y miles de
visitantes siguen llegando para disfrutar del tango, las compras, el asado y
para partir hacia otros puntos turísticos del país como las Cataratas del
Iguazú, las sierras de Córdoba y la Patagonia.

 
Fuente: BBC Mundo